1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+18.9%
豊中市
31.6万円/㎡
前年比+49.8%
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コスモハイツ服部
大阪府豊中市服部元町二丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
941万円
22.4万円/㎡
547
810
1,073
1,335
AI査定結果
推定相場価格
941万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,073万円
19.3万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモハイツ服部
750万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 41.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 750万円 | 17.9万円 | 1階 | 41.94㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | コスモハイツ服部 豊中市服部元町二丁目 | 服部天神駅3分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.94㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/07 | 豊高前マンション 豊中市上野西一丁目 | 少路駅16分 | 600万円 | 13.7万円 | 43.85㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 999万円 | 19.6万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/15 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 600万円 | 15.0万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/05 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 960万円 | 20.9万円 | 45.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | 元町マンション 豊中市服部元町二丁目 | 服部天神駅5分 | 998万円 | 21.5万円 | 46.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/05 | ノバカネイチ豊中 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅11分 | 850万円 | 21.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | ロゼ幸町B棟 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅6分 | 650万円 | 17.9万円 | 36.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、豊中市では49.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は豊中市の平均と比較して43.4%割安です。